Diese Forderung ist unter bestimmten Bedingungen zulässig. Voraussetzung: Die Bürgschaft darf die gesetzliche Höchstgrenze von maximal drei Nettokaltmieten nicht übersteigen. 1 › journal › elternbuergschaft-so-vermeidest-du-unbegren. 2 Bei der Elternbürgschaft bürgen ein Elternteil oder beide Eltern beim Vermieter für die Kinder, die eine Wohnung beziehen. Das bedeutet, wenn die Kinder die. 3 Denn wie die Elternbürgschaft zählt auch die Kaution zu den Mietsicherheiten. Zwar schließen sich Bürgschaft und Kaution nicht gegenseitig aus. 4 Der geringere Verwaltungsaufwand ist der Hauptvorteil für eine Elternbürgschaft für den Vermieter: Der Wohnungseigentümer erhält eine Bürgschaftsurkunde von den Eltern und muss nicht wie sonst üblich die Barkaution auf einem Kautionskonto anlegen. 5 Eine Elternbürgschaft ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen dem Vermieter und den Eltern eines Mieters. Eine freiwillige Elternbürgschaft wird von den Eltern aus eigenem Antrieb übernommen, um dem Vermieter eine zusätzliche Sicherheit ggf. neben einer Kaution zu geben. 6 1. Der Vermieter verlangt die Bürgschaft, beispielsweise im Mietvertrag. Wenn der Vermieter die Bürgschaft von Ihnen verlangt, ist die Haftung beschränkt. Die Höhe der Bürgschaft darf dann maximal 3 Nettokaltmieten betragen. Dies gilt allerdings nur, wenn Ihr Kind für die Wohnung keine Kaution hinterlegt hat. Denn wie die. 7 Eine Elternbürgschaft muss schriftlich erfolgen, wobei eine E-Mail nicht zulässig. In der Bürgschaftsurkunde müssen der Bürge und der Gläubiger (Vermieter) benannt werden. Außerdem müssen der Mieter (Kind) und der Bürgschaftsgegenstand (Wohnung, Mietkaution) aufgeführt werden. 8 Vermieter und Mieter können die Mietbürgschaft der Eltern auch dann rechtlich wirksam neben einer gezahlten Mietkaution vereinbaren, wenn die Bürgschaft zur Abwendung einer Kündigung wegen Zahlungsverzugs gewährt wird: Der Bundesgerichtshof entschied für diesen Fall ausdrücklich, dass § Abs. 1 BGB dann keine Anwendung findet (BGH. 9 Bei einer Elternbürgschaft bürgen die Eltern beim Vermieter für ihre Kinder, die eine eigene Wohnung beziehen. Wenn Zahlungsschwierigkeiten bei der Miete und Nebenkosten auftreten oder die Kinder Schäden an der Mietwohnung verursachen, müssen die Eltern dies finanziell ausgleichen. bürgschaft mindesteinkommen 10 Bei einer Elternbürgschaft hinterlegt der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses keinen Geldbetrag als Kaution, sondern eine Bürgschaftsurkunde der Eltern bei. 11 mietbürgschaft für tochter 12